Apartamentele / cladirile in care locuim sau lucram consuma energie, pentru a ne asigura un confort optim. Ele se pot incadra in diverse clase de performanta energetica, in acelasi mod in care aparatele eletrocasnice sunt clasificate – in functie de consum.
Clasificarea imobilelor incepe cu consumurile mici aferente clasei A (consumuri de pana la 125 de kWh/m2/an) si se termina cu consumurile mari aferente clasei G (consumuri de peste 820 kWh/m2/an).
In general, apartamentele din blocurile reabilitate se incadreaza in marea lor majoritate in clasa energetica A, avand un consum energetic estimat mic, de pana la 125 de kWh/m2/an.
In clasele B si C se incadreaza apartamentele care nu sunt in blocuri reabilitate, dar care dispun totusi de un sistem de incalzire centralizat sau de o centrala termica de apartament sau de bloc (cazan la subsol). Din categoria acestor apartamente, in mod preponderent, cele de la ultimul etaj sau cele de capat de bloc se incadreaza in clasa C, deoarece acestea au suprafata de contact cu exteriorul mai mare, realizandu-se un transfer termic suplimentar fata de cel al apartamentelor de mijloc. La cele de la ultimul etaj, contactul cu exteriorul se face si prin intermediul teraselor, iar la cele de capat de bloc si prin peretii laterali ai blocului.
Daca sistemul de incalzire se bazeaza pe sobe (cu compusibil gazos sau de alta natura), atunci clasa energetica a apartamentului poate fi D, E sau chiar G.
Certificatul energetic este modalitatea simpla si accesibila prin care se poate afla un consum estimativ energetic al unei proprietati. El se elaboreaza in baza elementelor geometrice ale cladirii (materiale de constructie, suprafete de transfer termic, orientare etc) si a instalatiilor aferente – elemente care pot determina in ce clasa se incadreaza cladirea. Cu alte cuvinte se pune un diagnostic al consumului de energie, incadrandu-se intr-o clasa de consum energetic.
Alaturi de certificatul de performanta energetica, pentru o investigatie mai detaliata, specialistii recomanda si termografia in constructii.
